Вид разрешённого использования (ВРИ) земельного участка, находящегося в частной собственности, нужен для определения допустимого функционального использования. 4 Это перечень видов деятельности, которыми разрешается заниматься, а также те строения, которые допускается возводить на участке. 1

Некоторые причины, зачем нужно установить или изменить ВРИ:

• Планирование деятельности, не предусмотренной текущим ВРИ. 4 Например, если собственник хочет расширить границы владений и построить домик на участке, который ранее использовался для садоводства. 1
• Изменение кадастровой стоимости и величины земельного налога. 45 Для расчёта земельного налога кадастровую стоимость участка умножают на ставку налога, а она зависит от ВРИ. 5

При наличии утверждённых правил землепользования и застройки собственник земельного участка, находящегося в частной собственности, может выбирать основные и вспомогательные виды разрешённого использования самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований с органами местного самоуправления. 2