Если один из дольщиков сдаёт в аренду нежилое помещение без уведомления других, иные дольщики вправе взыскать неосновательное обогащение в виде своей доли арендной платы, а также попросить суд расторгнуть договор. 1

Это следует из статьи 246 ГК РФ, которая закрепляет, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. 2

Кроме того, суд, скорее всего, признает такую сделку недействительной, что повлечёт выселение арендаторов. 2

Чтобы избежать проблем, необходимо получить письменное согласие других собственников на аренду доли в помещении, которое лучше заверить у нотариуса. 24

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.