Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, если на квартиру наложен арест имущественным приставом, осуществить сделку продажи квартиры, в том числе 1/5 доли, нельзя. 25

Арест доли в квартире означает, что собственник теряет право совершать сделки с этим имуществом (например, продать или подарить его). 2 Однако арест не лишает должника права пользоваться имуществом до окончательного решения суда или снятия ареста. 2

Арест снимается по решению суда или по инициативе судебного пристава, если должник погашает задолженность или обжалует арест. 2 В противном случае арестованная доля может быть реализована для погашения долга. 2

Чтобы обойти запрет на продажу, можно попробовать следующие варианты:

• Использовать задаток. 5 Он должен быть равен сумме долга. 5 Как только долг оплачен и получена квитанция об уплате, нужно известить об этом приставов. 5 Когда они получат доказательства оплаты долга, арест с квартиры снимут. 5
• Перевести долги на покупателя. 5 Если он согласен на это, то сначала должен будет погасить долги продавца, а потом уже купить квартиру. 5
• Использовать контракт в банке. 5 Цена квартиры делится на две суммы, и деньги кладутся в банковские ячейки. 5 После того, как продавец забрал деньги из «долговой» ячейки, расплатился с кредитором и снял арест с квартиры, заключается сделка. 5 Когда право собственности установлено на покупателя, продавцу открывают вторую ячейку с оставшимися деньгами. 5