Если наложен арест имущественного характера судебным приставом, можно ли осуществить сделку продажи квартиры, если в ней 1/5 доля?

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, если на квартиру наложен арест имущественным приставом, осуществить сделку продажи квартиры, в том числе 1/5 доли, нельзя. dzen.ru realty.ya.ru

Арест доли в квартире означает, что собственник теряет право совершать сделки с этим имуществом (например, продать или подарить его). dzen.ru Однако арест не лишает должника права пользоваться имуществом до окончательного решения суда или снятия ареста. dzen.ru

Арест снимается по решению суда или по инициативе судебного пристава, если должник погашает задолженность или обжалует арест. dzen.ru В противном случае арестованная доля может быть реализована для погашения долга. dzen.ru

Чтобы обойти запрет на продажу, можно попробовать следующие варианты:

• Использовать задаток. realty.ya.ru Он должен быть равен сумме долга. realty.ya.ru Как только долг оплачен и получена квитанция об уплате, нужно известить об этом приставов. realty.ya.ru Когда они получат доказательства оплаты долга, арест с квартиры снимут. realty.ya.ru
• Перевести долги на покупателя. realty.ya.ru Если он согласен на это, то сначала должен будет погасить долги продавца, а потом уже купить квартиру. realty.ya.ru
• Использовать контракт в банке. realty.ya.ru Цена квартиры делится на две суммы, и деньги кладутся в банковские ячейки. realty.ya.ru После того, как продавец забрал деньги из «долговой» ячейки, расплатился с кредитором и снял арест с квартиры, заключается сделка. realty.ya.ru Когда право собственности установлено на покупателя, продавцу открывают вторую ячейку с оставшимися деньгами. realty.ya.ru