Если купили дом по расписке, а при оформлении техпаспорта его определили как самострой, то что делать?

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Если дом, купленный по расписке, определили как самострой, можно попробовать легализовать его. kuban.aif.ru blog.domclick.ru Для этого есть несколько способов:

1. Получить официальное разрешение на строительство. blog.domclick.ru Однако органы исполнительной власти имеют право отказать в выдаче документа, если при проверке земельного участка обнаружат признаки самовольного строительства. zakon.ru
2. Установить право собственности в судебном порядке. kuban.aif.ru blog.domclick.ru Для этого нужно подать исковое заявление о признании права собственности на самовольное строение в порядке статьи 222 ГК РФ. kuban.aif.ru При этом необходимо подтвердить, что при возведении постройки не допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, что постройка не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и интересы третьих лиц. blog.domclick.ru
3. Получить решение градостроительно-земельной комиссии. zakon.ru blog.domclick.ru Для этого нужно подать заявление и документы в комиссию с просьбой рассмотреть возможность сохранить и узаконить объект самовольного строительства. zakon.ru

Если суд вынесет решение в пользу заявителя, оно станет основанием для регистрации в Росреестре прав на самовольную постройку. blog.domclick.ru После внесения соответствующей записи в ЕГРН постройка будет считаться легализованной. blog.domclick.ru