Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Чтобы законно заселиться в часть дома, которая находится в муниципальной собственности, и вывести его из аварийного состояния, необходимо пройти следующие этапы: 1

1. Подать заявление и необходимые документы в межведомственную комиссию. 1 К обращению нужно приложить описание дефектов дома и фотографии. 1
2. Получить решение комиссии о признании дома аварийным. 1 Если орган власти примет решение, дом будет включён в региональную программу расселения, а информация появится в федеральном реестре аварийных домов. 1
3. Получить уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка и проект соглашения. 1 Его нужно подписать и отправить в орган, принявший решение об изъятии, в течение 90 дней со дня получения проекта соглашения. 1
4. Принять жилое помещение с составлением соответствующего акта. 1
5. Подписать договор социального найма или оформить право собственности на новое жилое помещение в Росреестре. 1

Для собственников приватизированных частей дома есть выбор: получить денежную компенсацию за старую квартиру или получить в собственность другое благоустроенное жильё площадью не меньше старого. 3 Если дом не включён в региональную программу, собственник может рассчитывать только на денежную компенсацию. 2

Наниматели муниципального жилья имеют право только на переселение. 2 Новая социальная квартира должна быть расположена в том же населённом пункте, быть идентичной по площади и количеству комнат, отвечать санитарным и техническим нормам. 2

Если муниципальная комиссия затягивает сроки экспертизы и не выносит решение, можно пожаловаться в прокуратуру. 2