Для получения точной информации о действительности дарственной, если даритель прописан в подаренной квартире, рекомендуется обратиться к юристу.

Однозначного ответа на этот вопрос нет. 2 Судебная практика по данному вопросу не однозначна и может зависеть от позиции конкретного судьи. 4

По общему правилу дарение под условием или с оговорками недопустимо. 2 Кроме того, дарение представляет собой безвозмездную сделку по передаче имущества, поэтому наличие условия о проживании дарителя в квартире после её передачи одаряемому трактуется как встречное исполнение по сделке. 2 Вследствие этого подобный договор уже нельзя считать договором дарения, и это влечёт за собой его недействительность. 2

Однако встречаются и иные подходы судов к данному вопросу, когда право проживания не признаётся встречным исполнением ввиду его материальной неопределённости. 2

Чтобы избежать возможных проблем, рекомендуется не прописывать при заключении договора каких-либо дополнительных условий. 2 Если дарителю важно передать квартиру третьему лицу, но сохранить при этом право пожизненного проживания, следует рассмотреть возможность заключения другого договора, например, ренты или пожизненного содержания с иждивением. 2