Для оформления дарения 1/2 доли квартиры рекомендуется обратиться к юристу.

Обладатель доли в праве собственности на недвижимое имущество вправе подарить её по своему усмотрению на основании п. 2 ст. 246 ГК РФ. 4 При этом у обладателей остальных долей не возникает преимущественного права покупки доли, поскольку договор дарения носит безвозмездный характер. 4

Договор дарения доли заключается в письменной форме и по общему правилу подлежит нотариальному удостоверению. 24 Обойтись без нотариуса можно, если в результате сделки все собственники дарят свои доли одному лицу или если в ходе сделки единоличный собственник выделяет доли в имуществе и дарит их. 5

Для заключения договора понадобятся:

• паспорта сторон; 1
• документы, подтверждающие родство (если долю дарят близкому родственнику); 2
• документы, по которым даритель получил долю (например, свидетельство на наследство или договор купли-продажи); 1
• документ о собственности на долю (свидетельство о госрегистрации права собственности или выписка из ЕГРН). 1

Переход прав по договору дарения недвижимости подлежит государственной регистрации. 1 Для этого нужно подать заявление в Росреестр. 1

Одаряемый может заплатить госпошлину. 1 Если одаряемый один, он платит 2000 рублей. 1 Если в сделке отчуждаются все доли на квартиру, а одаряемых несколько, последние делят сумму госпошлины пропорционально размерам принимаемых в дар долей. 1

Налог не платят одаряемые — близкие родственники дарителя. 1 Остальные одаряемые платят НДФЛ — 13% от кадастровой стоимости доли на 1 января года, в котором произошёл переход права собственности. 1