Согласно статье 87 Земельного кодекса РФ, земли промышленности, энергетики и транспорта — это категория земель, которые расположены за границами населённых пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации определённых объектов. 25
Земли промышленности предназначены для размещения объектов промышленности (зданий, строений, сооружений, инженерных коммуникаций). 3 К этой категории относятся участки, предоставленные для размещения и эксплуатации предприятий металлургической, химической, обрабатывающей, горнодобывающей и других отраслей промышленности. 4 Это земли, занятые фабриками, заводами, шахтами, рудниками, карьерами, приисками и другими горнодобывающими предприятиями. 4
Земли энергетики используются для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов энергетики. 12 В их число входят гидроэлектростанции, атомные станции, ядерные установки, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, хранения ядерных отходов, тепловые электростанции и электростанции других видов, в том числе объекты, которые их обслуживают. 1 Также к землям энергетики относятся участки для размещения воздушных линий электропередачи, подземных сооружений кабельных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов и иных сооружений и объектов энергетической отрасли страны. 1
Земли транспорта предназначаются для обеспечения деятельности организаций всех видов транспорта: железнодорожного, морского, внутреннего, водного, воздушного, речного, трубопроводного. 1 К этой категории относятся участки для размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, объектов инфраструктуры морских портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений и других объектов. 2
В состав земель промышленности, энергетики и транспорта могут включаться охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель. 35