Содержание общедомового имущества в многоквартирном доме включает в себя различные работы, направленные на поддержание дома в надлежащем внешнем и функциональном виде, устранение недочётов и неполадок. 4

Некоторые из таких работ:

• Поддержание коммуникаций в исправном состоянии. 35 Провода не должны искрить, а трубы — течь. 5
• Вывоз мусора. 5 Бытовые отходы должны регулярно вывозиться, нельзя допускать их скопление. 5
• Уборка помещений, лифтов, придомовой территории. 5 Необходимо проводить влажную уборку, мытьё пола в лифте и подъезде до второго этажа должно проводиться каждый день. 5
• Освещение подъезда и двора. 5 Это вопрос не только комфорта, но и безопасности. 5
• Поддержание оптимальной температуры внутри здания. 5 Если в подъезде слишком холодно, то и квартира начнёт промерзать. 5
• Благоустройство двора. 5 Необходимо поддерживать дорожки и лавочки в исправном состоянии. 5
• Обеспечение норм безопасности. 5 Дом должен быть безопасным для жителей, например, перила не должны ходить ходуном. 5
• Устранение аварийных ситуаций. 5 Если прорвало трубу, то управляющая компания должна оперативно устранить течь, а также все последствия. 5

Полный перечень обязанностей и сумма оплаты за содержание жилья прописаны в договоре управления, их можно пересмотреть на общем собрании собственников. 1

Понятие общедомового имущества регулируется ст. 36 Жилищного кодекса и постановлением правительства №491. 3