Право распоряжения жилым помещением включает в себя возможность собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 3

Некоторые действия, которые включает в себя право распоряжения:

• Отчуждение жилья другим лицам. 3 Собственник может продавать, дарить, завещать, передавать в качестве вклада в уставный капитал организаций, отдавать жильё в залог, передавать в доверительное управление и распоряжаться им иным образом. 3
• Предоставление жилья другим лицам во владение и (или) пользование по договорам найма (аренды), безвозмездного пользования или на ином законном основании. 34
• Использование жилплощади для трудовой деятельности. 1 Например, для фотостудии, репетиторства, ателье при условии, что права других собственников жилья многоквартирного дома не будут нарушены. 1
• Осуществление перепланировки в помещении. 1 Для этого необходимо предварительное получение разрешения от органов местной власти. 1

Право распоряжения наступает с момента внесения записи о праве собственности на конкретное имущество в Едином государственном реестре недвижимости. 1