Содержание жилого помещения — это комплекс работ по управлению домом и обслуживанию общего имущества. 4 Минимальный перечень услуг прописан в Постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 №290. 24

Некоторые виды работ, которые входят в содержание жилья:

• Поддержание в порядке конструкции дома. 2 Проверка фундамента, стен, колонн и столбов на предмет звукоизоляции, разрушений, просадки или другой деформации. 1
• Обслуживание вентиляционных систем и дымовых каналов. 1 Удаление засоров, регулярная проверка тяги, по необходимости замена решёток и навесов над вентиляционными шахтами, обработка антикоррозийными составами или покраска металлических элементов. 1
• Контроль за системами водопровода, отопления и канализации. 1 Проверка исправности запорных кранов, манометров, термометров, насосов и других приборов, поддержание температуры и герметичности, регулярная промывка. 1
• Содержание электрооборудования, теле- и радиокоммуникационных систем. 1 Изоляция проводов, заземления, техобслуживание систем освещения, аварийной сигнализации, лифтов, автоматики в котельных, общедомового прибора учёта электроэнергии. 1
• Обслуживание газового оборудования. 1 Газопроводы, стояки, запорные краны и вентили в подъездах, установки сжиженного газа (если они есть). 1
• Обеспечение работы лифта. 1 Регулярное ТО, ремонт, диспетчерский контроль и связь с диспетчером, техническое освидетельствование, аварийное обслуживание. 1
• Уборка в подъезде. 1 Мытьё окон, полов, по запросам жильцов работы по устранению насекомых и грызунов. 1
• Обслуживание земельного участка. 1 Уборка двора и крыльцов подъезда, удаление мусора из урн, проверка (восстановление) пандусов для инвалидов, зимой удаление льда и снега, летом покос травы и прочистка ливнёвки. 1
• Вывоз мусора. 1 Вывоз мусора из контейнеров и жидких бытовых отходов (если дом не подключён к центральной канализации), сбор и передача в утилизацию отходов I–IV классов опасности. 1
• Контроль за пожарной безопасностью. 1 Поддержание рабочего состояния пожарных лестниц, выходов, аварийных датчиков и сирен. 1
• Ликвидация аварий в инженерных системах по заявкам проживающих. 1

Полный перечень услуг, периодичность и сроки прописаны в договоре управления между жителями и управляющей организацией. 4