В обязанности Росреестра при регистрации сделок с недвижимостью входят:

• приём заявления о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; 12
• проверка действительности поданных документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти; 12
• проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав; 12
• государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав; 12
• выдача документов, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав; 12
• ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и актуализация содержащихся в нём сведений; 4
• предоставление информации из ЕГРН физическим лицам, организациям или органам власти для обеспечения защиты прав собственности и других законных интересов граждан и юридических лиц. 4