Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, в общее имущество многоквартирного дома входят: 2

• Помещения, которые не являются частями квартир и предназначены для обслуживания более одного помещения в доме. 2 Например, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы с инженерными коммуникациями. 23
• Иные помещения, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей жителей. 2 Например, помещения для организации досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физкультурой и спортом. 3
• Крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома. 12
• Механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в доме и обслуживающее более одного помещения. 12
• Земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, а также другие расположенные на этом участке объекты для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома (трансформаторные подстанции, тепловые пункты, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки в границах земельного участка). 3

Кроме того, к общему имуществу относятся все инженерные сети: внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, внутридомовая система отопления, внутридомовая система электроснабжения. 1