Чтобы избежать правовых споров при передаче недвижимости, важно учитывать следующие аспекты:

1. Правовая проверка объекта недвижимости. 1 Нужно убедиться, что продавец имеет полное право на продажу недвижимости и отсутствуют какие-либо обременения права собственности. 1 Также следует проверить правильность кадастрового номера, наличие ограничений и обременений на земельном участке и разрешительную документацию. 1
2. Условия договора купли-продажи. 1 Необходимо определить стоимость недвижимости, сроки оплаты, порядок передачи права собственности и другие условия сделки. 1 Также нужно указать в договоре все гарантии и обязательства сторон. 1
3. Налоговые и коммерческие аспекты. 1 Следует изучить налоговые обязательства, связанные со сделкой с недвижимостью, и коммерческие условия сделки, например, возможность рассрочки платежа или предоплаты. 1
4. Участие юриста или агента по недвижимости. 1 Они помогут разобраться во всех правовых аспектах сделки, защитят интересы и обеспечат её законность. 1

Кроме того, рекомендуется тщательно осмотреть имущество и проверить наличие скрытых дефектов до заключения сделки, а также пригласить профессионалов, таких как оценщик и инженер-строитель, для дополнительной проверки состояния недвижимости. 4