Что такое сервитут земельного участка?

Сервитут земельного участка — это право на ограниченное пользование чужим земельным участком при условии, что без этого нельзя полноценно использовать и содержать своё имущество. www.cian.ru

Существует два вида сервитута: cherkessk09.ru

1. Частный. cherkessk09.ru www.cian.ru Направлен на обеспечение нужд конкретного человека. www.cian.ru Например, если к даче нет другого подъезда, кроме как через соседний участок, или нельзя обойти чужую территорию при прокладке электросетей. www.cian.ru Устанавливают его по соглашению сторон или через суд. www.cian.ru
2. Публичный. www.cian.ru Устанавливают в интересах муниципалитета, большого числа местных жителей или для государственных нужд, не изымая при этом земельный участок у собственника. www.cian.ru Например, если попасть к водоёму общественного пользования и его береговой полосе, к роднику или иному социально значимому объекту можно только через участок, он может быть обременён правом прохода или проезда к этим объектам. cherkessk09.ru

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. cherkessk09.ru