Что такое сервитут?

Сервитут — это ограниченное право пользования чужой вещью в земельных отношениях. ru.wikipedia.org

Он является вещным правом, а также выступает в качестве обременения земли, однако не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения. mingosim.pnzreg.ru

Существует два вида сервитута: mingosim.pnzreg.ru

1. Частный. journal.sovcombank.ru Предполагает право использовать участок на основании договора между владельцем и тем, в чьих интересах налагают сервитут. journal.sovcombank.ru Например, он может включать обязательство обеспечить проезд через территорию или право пользоваться водой из источника. journal.sovcombank.ru
2. Публичный. journal.sovcombank.ru Это то же право, но оформленное в виде закона для соблюдения общественных интересов. journal.sovcombank.ru Например, проезда через частную территорию для обслуживания коммунальных сетей или право прохода к морю. journal.sovcombank.ru

В РФ сервитуты подлежат обязательной государственной регистрации. ru.wikipedia.org