Предмет договора купли-продажи будущей вещи — это конкретный объект, который продавец обязуется передать покупателю. 1

Согласно пункту 2 статьи 455 Гражданского кодекса РФ, предметом может быть как товар, имеющийся в наличии у продавца в момент заключения договора, так и товар, который будет создан или приобретён продавцом в будущем. 24

Чтобы однозначно идентифицировать предмет договора, в нём необходимо: 1

• дать его описание; 1
• привести основные характеристики; 1
• если речь о недвижимости — указать адрес, а если его нет — местонахождение с привязкой к конкретному адресу, а также указать точную или ориентировочную площадь; 1
• зафиксировать текущий статус объекта — строится или планируется построить, создать, приобрести и т. п.. 1