Правовой режим земель — это совокупность норм права, которые определяют порядок распоряжения землями той или иной категории. 2 Он устанавливается согласно принадлежности к определённой категории, разрешённому использованию и требованиям законодательства. 2

Правовой режим земельного участка — это права и обязанности, которыми обладает собственник, владелец, пользователь и арендатор конкретного земельного участка. 4 Главным фактором, определяющим правовой режим земельного участка, является целевое назначение категории земель, в которой он находится. 4

Можно выделить два основных правовых режима: 3

1. Общий — устанавливается для всех земель Российской Федерации. 3
2. Особый — для определённых категорий земель и местностей. 3