Право преимущественной покупки — это первоочередное право на приобретение объекта перед другими претендентами. 1

От других видов права собственности право преимущественной покупки отличается следующим:

• Применяется при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу. 23 Остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продаётся, и на прочих равных условиях. 23

• Продавец обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий. 23 Если они не приобретут продаваемую долю в течение определённого срока, продавец вправе продать её любому лицу. 2

• При нарушении преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трёх месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 24

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 2