Нежилое помещение в многоквартирном доме (МКД) — это помещение, указанное в проектной или технической документации на МКД либо в электронном паспорте дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в МКД. 14

К нежилым помещениям приравниваются части МКД, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией). 13

Собственником нежилого помещения в МКД может быть как физическое лицо, так и юридическое лицо, которое на основании договора приобрело это помещение. 3

Собственники нежилых помещений, согласно ст. 154 ЖК РФ, платят за содержание такого помещения, за капитальный ремонт дома, за коммунальные услуги или коммунальный ресурс. 4