Что такое договор дарения квартиры и чем он отличается от других видов договоров?

Договор дарения квартиры отличается от других видов договоров следующими особенностями:

• Односторонность. journal.sovcombank.ru Для заключения договора дарения недостаточно одного желания дарителя передать жильё, обязательно нужно, чтобы вторая сторона (одаряемый) приняла подарок. journal.sovcombank.ru

• Безвозмездность. rskrf.ru journal.sovcombank.ru Передача жилья должна быть строго безвозмездной. journal.sovcombank.ru Если принимающая сторона предлагает за подарок деньги, услуги или другую недвижимость, процедуру признают не дарением, а притворной (мнимой) сделкой. rskrf.ru

• Не нужно ждать определённого момента. journal.sovcombank.ru Сделка может состояться в любое время, когда обе стороны будут готовы. journal.sovcombank.ru Этим дарение отличается от завещания — не нужно дожидаться кончины родственника, и одаряемый знает о существовании подарка (в отличие от завещания). journal.sovcombank.ru

• Регистрация в Росреестре. rskrf.ru journal.sovcombank.ru Сделку обязательно нужно зарегистрировать в Росреестре. rskrf.ru journal.sovcombank.ru Если не известить об этом госорганы, сделку признают незаключённой. journal.sovcombank.ru

Определение договора дарения дано в статье 572 Гражданского кодекса РФ. pravo.rg.ru rosreestr.gov.ru