Депозитное соглашение к договору купли-продажи земельного участка — это способ безналичных расчётов, при котором продавец получает деньги не напрямую от покупателя, а через посредника — нотариуса. 1 Нотариус сам проводит сделку, в течение трёх рабочих дней регистрирует договор и сразу после этого переводит деньги продавцу. 3

Понятие депозита в контексте сделок с недвижимостью закреплено в Гражданском кодексе РФ, в частности, в статье 552, которая регулирует передачу прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для её использования. 4

Сделки с недвижимостью в целом регулируются нормами гражданского права, общими положениями гражданского законодательства и специальными нормами по различным видам договоров с недвижимостью. 9 Например, вопросы заключения договоров купли-продажи недвижимости регулирует параграф 7 ГК РФ Главы 30. 9

Также возникающие при совершении сделки с недвижимостью отношения регулируются земельным законодательством. 9 Например, порядок регистрации перехода права собственности регламентируется специальным законом — Федеральным законом №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». 9