Что происходит с правами на дом или квартиру, если в нее вселяется новый жилец?

Возможно, имелись в виду права собственника жилья и лица, которое в нём зарегистрировано.

Собственник квартиры обладает всеми тремя правами: владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. advokat-osherov.ru В то время как зарегистрированное в квартире лицо имеет только право пользования помещением. advokat-osherov.ru

Некоторые особенности:

• Право вселять в квартиру третьих лиц без ограничений принадлежит только собственнику. advokat-osherov.ru Зарегистрированный в квартире гражданин может вселить в неё только своих несовершеннолетних детей. advokat-osherov.ru
• Собственник может предоставлять квартиру другим лицам по договору найма или безвозмездного пользования. advokat-osherov.ru
• Зарегистрированное лицо несёт только обязанность использовать жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность. advokat-osherov.ru

Переход права собственности на дом или квартиру к другому лицу, согласно статье 292 Гражданского кодекса РФ, является основанием для прекращения права пользования помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. www.klerk.ru epp.genproc.gov.ru

Для получения более подробной информации и консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.