Что означает наличие ограничений прав и обременений на объект недвижимости?

Наличие ограничений прав и обременений на объект недвижимости означает наличие установленных законом или уполномоченными органами условий и запрещений, которые стесняют правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества. udarnikovskoe-sp.ru

Некоторые виды обременений:

• Ипотека. realty.rbc.ru blog.domclick.ru До полной выплаты кредита имущество находится в залоге у банка, запись об этом вносится в ЕГРН. realty.rbc.ru Таким образом, покупатель ипотечной квартиры, хотя и является её собственником, не может совершить сделку без согласия банка. realty.rbc.ru
• Арест. realty.rbc.ru blog.domclick.ru Арест имущества должника означает, что им никак нельзя распоряжаться: ни продавать, ни сдавать в аренду, ни завещать, ни дарить. realty.rbc.ru
• Рента. realty.rbc.ru kontur.ru По договору ренты право собственности на квартиру переходит от одного человека (как правило, пожилого и нуждающегося в уходе) к другому, который берёт на себя обязательство по пожизненному содержанию предыдущего владельца. realty.rbc.ru Распоряжаться такой квартирой можно только с предварительного согласия получателя ренты. realty.rbc.ru

Узнать о наличии обременений можно по выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). realty.rbc.ru blog.domclick.ru