Что делать, если обнаружились недостатки недвижимости после подписания акта передачи?

При обнаружении недостатков недвижимости после подписания акта передачи рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации.

Согласно Гражданскому кодексу, покупатель жилья может требовать от застройщика устранения дефектов в течение пяти лет с момента заселения. www.banki.ru Это гарантийный период, который начинается с того момента, как подписан акт приёма. www.banki.ru

Порядок действий: www.klerk.ru

1. Зафиксировать все выявленные недостатки. www.klerk.ru Для этого можно использовать фотографии и видеосъёмку. www.klerk.ru
2. Составить акт осмотра квартиры. www.klerk.ru Это можно сделать совместно с застройщиком или управляющей компанией. www.klerk.ru
3. Вызвать независимого эксперта для оценки качества строительства. www.klerk.ru
4. Направить застройщику письменную претензию с требованиями устранить недостатки или выплатить компенсацию. www.klerk.ru
5. Ожидать ответа от застройщика (обычно в течение 30 дней). www.klerk.ru
6. В случае отказа застройщика — подать иск в суд. www.klerk.ru
7. Представить доказательства в суде (акты, фотографии, заключения экспертов). www.klerk.ru
8. Ожидать решения суда о возмещении ущерба или обязательстве застройщика устранить дефекты. www.klerk.ru
9. Контролировать выполнение решения суда. www.klerk.ru

Вместе с деньгами на устранение недостатков можно требовать компенсацию проведения экспертизы, судебных расходов, морального ущерба. www.banki.ru