Для получения подробной консультации по вопросу о том, что делать, если кто-то претендует на купленную квартиру, рекомендуется обратиться к юристу.

В зависимости от ситуации могут быть разные варианты решения проблемы:

• По условиям брачного договора. 2 Если он заключён, раздел имущества произойдёт согласно прописанным в нём условиям. 2 Если оформление брачного договора происходит после оформления ипотеки, супруги должны оповестить банк. 2
• По соглашению сторон. 2 Если у пары нет разногласий, они могут оформить соглашение без привлечения суда. 2 Для этого нужно составить соглашение с указанием условий раздела недвижимости, получить согласие банка на оговорённые условия, заверить соглашение у нотариуса, подать заявление на перерегистрацию права собственности и переоформить договор с банком и закладную (при наличии). 2
• Через суд. 2 Если решить вопрос самостоятельно не удаётся, следует обратиться в суд, предупредив банк, где оформлялся ипотечный кредит, о своих намерениях. 2 Уполномоченный представитель банка может участвовать в судебном процессе в качестве третьей стороны. 2

Также, чтобы обезопасить себя при покупке квартиры, рекомендуется тщательно проверить документы и лучше доверить это юристу. 4