Что будет, если не заключить договор аренды? Могут ли арендаторы через какое-то время легально получить право собственности?

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Отсутствие договора аренды может привести к различным последствиям для сторон. 26 Например, для арендатора это неопределённость срока проживания и возможность необоснованного увеличения арендной ставки. 2 Также могут возникнуть проблемы с возвратом залога при выезде из квартиры. 2 Для собственника без договора сложнее предъявить претензии арендатору и требовать в суде компенсацию за повреждения в квартире или просрочку оплаты. 6

Да, арендаторы могут легально получить право собственности на арендуемое имущество. 15 В соответствии со статьёй 624 Гражданского кодекса РФ, в договоре аренды может быть предусмотрено, что имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения, при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. 15 Если условие о выкупе арендованного имущества не закреплено в договоре, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон. 5

Если срок договора аренды больше года, то его нужно регистрировать в Росреестре. 36 При этом возникнет временное ограничение (обременение) права собственности. 3