Если квартира в социальном найме находится в аварийном доме, наниматель имеет право на переселение. 26

Согласно статье 86 Жилищного кодекса РФ, власти обязаны предоставить нанимателям жилых помещений равнозначное по площади жильё. 2 При этом взять деньги вместо квартиры наниматель не может. 2

Новое жильё должно быть:

• благоустроенным применительно к условиям конкретного населённого пункта (в квартире должны быть водопровод, отопление и прочее); 2
• пригодным для проживания, то есть соответствовать санитарным и техническим нормативам; 2
• аналогичным по общему метражу и количеству комнат (либо превосходить старую квартиру); 2
• находиться в границах того же населённого пункта. 2 Переселение в другое муниципальное образование возможно только с согласия нанимателя. 2

Предоставленную квартиру по договору социального найма можно будет приватизировать. 1

Также в октябре 2024 года стало известно, что согласно законопроекту, разработанному Минстроем, тем, кто проживает в аварийных домах по договору социального найма, планируется предоставлять жильё по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (договор некоммерческого найма). 4 Полученную таким способом недвижимость в будущем не удастся приватизировать. 4

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.