Унаследованную квартиру можно продать без налога спустя 3 года после смерти наследодателя. 35 При этом срок владения исчисляется со дня смерти, а не с момента регистрации права собственности. 1

Однако в некоторых случаях срок владения составляет 5 лет: 1

• Если право собственности получено на безвозмездной основе. 1 Например, если квартиру завещал или подарил родственник, член семьи, она была приватизирована после договора социального найма, досталась в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением. 1
• Если продаваемая недвижимость — это единственное жильё владельца. 1 При этом не будет учитываться жильё в совместной собственности супругов: если одна квартира оформлена на мужа, а вторая — на жену и обе приобретены в период брака, такое жильё не будет считаться единственным. 1
• Если квартира (единственное жильё) продаётся в течение 90 дней с момента покупки нового жилья. 1

Во всех остальных случаях для безналоговой продажи нужно владеть имуществом не менее 5 лет. 1

Для получения более точной информации о конкретной ситуации рекомендуется обратиться к юристу.