Права физических и юридических лиц в земельных правоотношениях различаются по некоторым аспектам:

• Физические лица имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком, а также право на благоприятную для использования окружающую среду и почву. 2 Ещё они могут участвовать в разрешении споров по земле самостоятельно или с помощью представителей доверителя и требовать возмещения ущерба или вреда, причинённого действиям госструктур. 2
• Юридические лица могут оформлять землю в собственность, если она не ограничена в обороте, или арендовать её, но не на праве пожизненного наследуемого владения. 2

Кроме того, правоспособность юридических лиц возникает с момента их регистрации и прекращается в момент завершения их ликвидации, в то время как правоспособность физических лиц принадлежит всем лицам с момента рождения до их смерти. 9