Чем приобретательная давность отличается от обычного владения недвижимостью?

Приобретательная давность отличается от обычного владения недвижимостью тем, что при приобретательной давности имущество переходит в собственность не по договору, а благодаря соблюдению определённых условий. finance.rambler.ru

Некоторые из таких условий:

• Срок владения. realty.yandex.ru finance.rambler.ru Для недвижимости он составляет 15 лет, для прочего имущества — 5 лет. blog.domclick.ru finance.rambler.ru Отсчёт начинается с момента, когда имущество попало в открытое добросовестное владение нового хозяина. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Открытость владения. realty.yandex.ru xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Владелец не должен скрывать, что имущество находится у него. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai При этом сокрытием не считаются действия, которые направлены на сохранение имущества, например, возведение забора на земельном участке. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Непрерывность владения. realty.yandex.ru xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Владение считается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Срок не прерывается, если, например, новый владелец законно передавал имущество третьим лицам, вещь переходила по наследству или имущество временно выбывало из владения в результате противоправных действий. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Добросовестность владения. realty.yandex.ru xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Срок приобретательной давности не распространяется на случаи, когда имущество попало к новому владельцу незаконным путём, например, по поддельным документам. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Владение имуществом как собственным. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Приобретательная давность не распространяется на периоды, когда вещь находится у нового владельца по договору с прежним собственником: в аренде, найме, постоянном бессрочном пользовании и по другим сделкам. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Если соблюдены все условия приобретательной давности, право собственности на имущество признаётся через суд. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai