Земли поселений и земли промышленного и иного специального назначения отличаются целевым назначением и расположением.

Земли поселений — это участки, находящиеся внутри границ населённых пунктов и предназначенные для их застройки и развития. 2 Они регулируются Градостроительным кодексом РФ, генеральными планами населённых пунктов и градостроительными нормами. 2 Земли поселений могут использоваться для строительства многоквартирных жилых домов или индивидуального жилищного строительства, размещения административных зданий, объектов народного образования и других целей. 4

Земли промышленного и иного специального назначения — это территории, которые не входят в черту поселений и предназначаются исключительно для обеспечения деятельности производственных организаций и эксплуатации промышленных объектов с соблюдением специальных условий. 4 В эту категорию включены земли, занятые оборонными комплексами, аэродромами и космодромами, нефтедобывающими предприятиями, электростанциями и т. д.. 4

Таким образом, земли поселений предназначены для различных целей, связанных с застройкой и развитием населённых пунктов, в то время как земли промышленного и иного специального назначения ориентированы на обеспечение функционирования промышленных объектов и решение специальных задач за пределами поселений.