Правомочия собственника и арендатора отличаются объёмом прав. 5
Собственник обладает всеми тремя правомочиями: владением, пользованием и распоряжением имуществом. 15 Он может совершать в отношении принадлежащей ему недвижимости любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и интересы других. 2
Арендатор, в свою очередь, имеет только права владения и пользования объектом аренды. 35 Право распоряжения остаётся за собственником. 5 Арендатор может в ограниченных пределах наделяться отдельными элементами права распоряжения объектом аренды, например, с согласия арендодателя передавать имущество в субаренду или безвозмездное пользование. 3
Таким образом, собственник имеет более широкий объём прав, чем арендатор.