Чем отличаются права совладельцев от прав единоличных владельцев?

Права совладельцев и единоличных владельцев отличаются в зависимости от вида собственности: индивидуальной (единоличной) и общей (совместной или долевой). ru.wikipedia.org finance.rambler.ru

При единоличной собственности право собственности неограниченно и неделимо, сосредоточено в руках одного лица. ru.wikipedia.org

При общей собственности права совладельцев могут отличаться в зависимости от вида собственности и размера долей. finance.rambler.ru sevadm.ru

В совместной собственности права каждого владельца считаются равноценными, объект не разделён на доли. finance.rambler.ru Некоторые особенности такой собственности:

• Все собственники в равной степени отвечают за содержание имущества. finance.rambler.ru
• Оплата коммунальных платежей распределяется на всех владельцев. finance.rambler.ru
• Каждый собственник объекта недвижимости вправе использовать имущественный налоговый вычет — он распределяется между всеми владельцами по договорённости. finance.rambler.ru
• Кредиторы не могут даже через суд потребовать продажи общего имущества. finance.rambler.ru
• На совместное владение выдаётся один документ, собственник не имеет права единолично оформлять документы. finance.rambler.ru
• Чтобы продать имущество, нужно получить согласие всех сособственников. finance.rambler.ru

В долевой собственности каждый собственник может распоряжаться своей частью имущества. finance.rambler.ru Некоторые особенности такой собственности:

• По умолчанию доли считаются равными. finance.rambler.ru
• Все участники могут установить порядок определения и изменения долей в зависимости от их вкладов в образование и приращение общего имущества. sevadm.ru
• Если у одного из владельцев арестуют имущество за долги, то доли других собственников жилья так и останутся в их владении. finance.rambler.ru
• Каждый из собственников общедолевой недвижимости имеет свой пакет документов на имущество. finance.rambler.ru
• По закону совладельцы имеют преимущественное право для получения предложения о покупке доли. finance.rambler.ru