Недвижимые вещи в римском праве — это земельные участки и всё то, что с ними неразрывно связано и не может быть отделено без существенного повреждения. 56 Сюда относились здания, растения. 5

Движимые вещи — это вещи, которые могут изменять своё положение в пространстве. 49 Они могли двигаться сами (животные, рабы) или могли приводиться в движение другими (мебель, домашняя утварь). 4

Считается, что деление вещей на движимые и недвижимые в римском праве не имело особого значения, так как и те, и другие подлежали почти одинаковым юридическим нормам. 2 Однако уже по Законам XII таблиц различались сроки вступления во владение движимым и недвижимым имуществом по давности владения: для движимых вещей этот срок составлял один год, для недвижимых — два года. 4