Жилое помещение в юридическом аспекте — это изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). 47 Основные отличительные признаки жилого помещения: изолированность, отнесение к недвижимому имуществу и пригодность для постоянного проживания. 4

Нежилое помещение — это обособленная часть сооружения или здания, пригодная для целей, не связанных с проживанием граждан. 6 Оно может использоваться только для общественных, административных, коммерческих и других целей. 8

Таким образом, главная юридическая разница состоит в целях использования помещения: жилое эксплуатируется только по прямому назначению, а нежилое может использоваться для различных целей, кроме проживания. 1