Узуфрукт и узус — разные виды прав пользования чужим имуществом в римском праве, которые отличаются объёмом предоставляемых возможностей. 29
Узуфрукт (лат. ususfructus) — право пользования вещью и извлечения из неё плодов, при условии сохранения целостности вещи. 38 Пользователь мог извлекать естественные плоды (урожай, приплод, полезные ископаемые и т. п.), промышленные и денежные доходы (продукцию, арендную плату, предпринимательские доходы и т. д.). 5
Узус (лат. usus — использование, право пользования) — ограниченное вещное право пользования чужим имуществом, без права присвоения приносимых им плодов и доходов. 2 Пользователь мог извлекать из имущества пользу только для личных потребностей или нужд членов своей семьи, не вправе использовать обременённое узусом имущество в качестве источника дохода. 2
Таким образом, узуфрукт даёт более широкий спектр возможностей, чем узус: узуфрукт позволяет извлекать доходы от имущества, а узус — только пользоваться вещью для личных целей. 12