Чем отличается управление многоквартирными домами от товарищества собственников жилья

Возможно, имелись в виду различия между управляющей компанией (УК) и товариществом собственников жилья (ТСЖ). xn--80aakb5alekrfahff4c.xn--p1ai rskrf.ru

УК — сторонняя коммерческая организация, созданная с целью получения прибыли и сотрудничающая с поставщиками услуг. rskrf.ru УК может обслуживать не один дом, а множество — в зависимости от своих финансовых ресурсов. xn--80aakb5alekrfahff4c.xn--p1ai При этом многоквартирный дом может находиться в управлении только одной УК. xn--80aakb5alekrfahff4c.xn--p1ai

ТСЖ — некоммерческое объединение собственников квартир для совместного управления общим имуществом. xn--80aakb5alekrfahff4c.xn--p1ai У ТСЖ есть лимит по количеству квартир, которыми оно может управлять. rskrf.ru Как правило, это один дом или пара домов в одном дворе. journal.sovcombank.ru

Некоторые другие отличия:

• Принятие решений: в УК все решения принимаются исключительно на закрытом совете между руководителем и сотрудниками УК. journal.sovcombank.ru В ТСЖ проводятся открытые собрания жильцов с голосованием относительно текущих дел. journal.sovcombank.ru
• Заинтересованность в снижении тарифов: УК не заинтересована в снижении тарифов для жильцов. journal.sovcombank.ru ТСЖ, поскольку его составляют собственники, заинтересовано в работе над снижением или сдерживанием тарифов и других платежей за обслуживание. rskrf.ru
• Техническая и материальная база: УК располагает квалифицированными специалистами, имеющими опыт в проведении работ разного типа, а также технической и материальной базой. journal.sovcombank.ru У ТСЖ зачастую отсутствует техническая и материальная база, члены правления не имеют соответствующего опыта. journal.sovcombank.ru