Чем отличается tapu irtifaklı от tapu kat mülkiyetli?

Основное отличие Tapu Kat İrtifaklı от Tapu Kat Mülkiyetli заключается в стадии регистрации недвижимости в Турции. mayalanya.ru helphome.ru

Tapu Kat İrtifaklı — это временное право собственности, которое выдаётся до завершения строительства. mayalanya.ru misemhomes.com Застройщик регистрирует на кадастровом плане будущие квартиры как независимые единицы и получает на них отдельные свидетельства о собственности. mayalanya.ru Физически здания ещё нет, но на бумаге участок уже разделён на квартиры, каждая из которых имеет ТАПУ и может быть продана. mayalanya.ru

Tapu Kat Mülkiyetli — это постоянное право собственности, которое выдаётся после завершения строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию (iskan). mayalanya.ru misemhomes.com В ТАПУ временная отметка «bağımsız bölüm» заменяется на «mesken» — это означает, что объект полностью зарегистрирован как готовое жильё. mayalanya.ru

Таким образом, Tapu Kat İrtifaklı означает, что недвижимость непригодна для использования, потому что государство ещё не проверило объект на нормы качества и безопасности. helphome.ru Tapu Kat Mülkiyetli, в свою очередь, подразумевает, что завершённый объект прошёл проверку в муниципалитете, соответствует заявленному проекту и имеет искан. www.turkishadvokat.com