Статус землевладельца отличается от обычного владельца земли объёмом прав на участок. 1

Обычный владелец земли (собственник) обладает полным набором прав: может владеть, пользоваться и распоряжаться участком. 12 Он вправе продавать, дарить землю, передавать по наследству, сдавать в аренду и другими способами определять юридическую судьбу участка. 1

Землевладелец имеет ограниченный объём прав распоряжения участком. 1 Он может только передать участок по наследству, другие способы распоряжения для него недоступны. 1

Кроме того, землевладелец владеет участком на праве пожизненного наследуемого владения, в то время как собственник владеет землёй на праве собственности. 14

Согласно современному Земельному кодексу, землевладельчество становится исчезающим видом права: чтобы передать участок своим потомкам или продать его, нужно пройти процедуру перерегистрации права собственности. 2