Основное отличие статусов земельного участка «учтённый» и «ранее учтённый» заключается в истории постановки на кадастровый учёт: 16

1. Учтённый — это земельный участок, поставленный на кадастровый учёт позднее 1 марта 2008 года. 6 Права на него зарегистрированы и содержатся в ЕГРН. 6 С таким участком можно совершать любые законные действия и сделки: продать, сдать в аренду, подарить, разделить и т. п.. 5
2. Ранее учтённый — это земельный участок, поставленный на кадастровый учёт до 1 марта 2008 года. 6 Права на него зарегистрированы в ЕГРН и присвоен условный номер. 6 Для таких участков необходимо провести межевание и зафиксировать их границы на Публичной кадастровой карте. 5