Чем отличается сервитут от права пользования чужой недвижимостью?

Возможно, имелись в виду понятия «сервитут» и «право пользования чужой недвижимостью». Сервитут — это право ограниченного пользования чужим земельным участком или другой недвижимостью, оформленной в собственность. 12

Некоторые особенности сервитута:

• Цель пользования. 2 Имуществом можно пользоваться только с целью, которую определили при оформлении сервитута. 2 Например, если цель — проезд через участок, то можно пересечь его в установленном месте, но нельзя устроить пикник или разбить огород. 2
• Срок действия. 2 Сервитут оформляют на определённый период или бессрочно, всё зависит от цели. 2
• Платность. 2 Чаще всего сервитут бывает платным, собственник вправе потребовать компенсировать свои неудобства. 2
• Ограничения для владельца. 5 При установлении сервитута у участка появляется ограничение, которое сохраняется в случае смены собственника. 5 При этом владелец не лишается своих прав: он может по-прежнему продавать, дарить, сдавать в аренду свою землю. 5

Таким образом, сервитут — это особый вид права пользования чужой недвижимостью с определёнными ограничениями и условиями.