Чем отличается роль старшего по дому от официального управляющего многоквартирным домом?

Возможно, имелись в виду различия между должностями председателя совета многоквартирного дома (старшего по дому) и официального управляющего.

Официально в жилищном кодексе нет указания на существование должности «официальный управляющий». 3 Есть только понятие «председатель совета многоквартирного дома». 35 Это уполномоченный представитель жильцов, который защищает их интересы перед управляющей компанией или ТСЖ. 3

Некоторые обязанности председателя (старшего по дому):

• контроль уборки территории общего пользования; 3
• наблюдение за деятельностью жилищно-эксплуатационной компании; 3
• контроль за соблюдением норм пожарной безопасности, санитарных и гигиенических правил; 3
• контроль за осуществлением очередного и капитального ремонта дома; 3
• информирование жильцов о правилах поведения в аварийных ситуациях; 3
• оказание помощи полиции, органам социальной обеспечения, противопожарного контроля; 3
• хранение актов общих собраний жителей, ключей от чердаков, подвалов, электрических щитов. 3

Председатель наиболее тесно взаимодействует с управляющей компанией. 5 Он может повлиять на её работу, проконтролировать расход средств, качество оказания услуг. 5

При этом председатель не числится в штате управляющей компании и не может получать официальную заработную плату от неё. 5 Размер выплат утверждается на общедомовом собрании. 5