Основное отличие режима совместной собственности от режима общей долевой собственности заключается в том, как пользуются и распоряжаются имуществом. 14

Режим совместной собственности предполагает, что у вещи два или более собственника, но их доли не определены. 14 Каждый из совладельцев имеет равные права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом, без выделения конкретных долей. 1

Режим общей долевой собственности — это общая собственность с определением доли каждого собственника. 14 Доли участников равны, если их нельзя определить по закону и сособственники не установили их размер соглашением. 1

Ещё несколько отличий:

• Основания возникновения режима владения собственностью. 2 Совместная собственность возникает в случаях, которые установлены законом, например, общая собственность супругов, собственность крестьянского (фермерского) хозяйства. 2 Долевая собственность — по соглашению сторон и в случаях, установленных законом. 2
• Субъекты. 2 Совместная собственность — граждане, находящиеся, как правило, в личных и лично-хозяйственных отношениях. 2 Долевая собственность — физические лица, юридические лица, публичные образования. 2
• Порядок реализации правомочий сособственников. 2 Совместная собственность — сособственники сообща владеют и пользуются общим имуществом, если иное не предусмотрено соглашением между ними. 2 Каждый из участников вправе распоряжаться общим имуществом, если иное не установлено соглашением между ними. 2 Долевая собственность — владение и пользование имуществом осуществляется по соглашению всех сособственников, если не удалось достигнуть соглашения — в порядке, установленным судом. 2
• Распределение результатов деятельности сособственников. 2 Совместная собственность — плоды, продукция и доходы от использования имущества поступают в состав общего имущества и используются всеми участниками в равной мере. 2 Долевая собственность — распределение соразмерно долям сособственников, если иное не предусмотрено соглашением между ними. 2