Приватизация муниципальной квартиры и обычная покупка жилья имеют ряд отличий.

Приватизация — это процесс передачи имущества от государства в собственность гражданина. 4 После приватизации человек может полностью распоряжаться квартирой: продавать, сдавать, передавать по наследству. 4 Если квартира муниципальная, таких прав у жильцов нет. 4

Обычная покупка жилья предполагает приобретение объекта недвижимости в личное владение по договору купли-продажи. 10 В этом случае жильё изначально принадлежит частному лицу, и сделка совершается с физическим или юридическим лицом. 5

Ещё одно отличие — субъекты сделки. 510 При приватизации одной из сторон всегда является государство, а при обычной покупке — физическое или юридическое лицо. 510

Кроме того, приватизация бесплатная, а приобретение жилья в личное владение по договору купли-продажи — платное. 10