Предоставление жилья и дарение жилья отличаются по своему характеру и процедуре оформления.

Предоставление жилья происходит по договору социального найма, когда государство предоставляет жильё определённым категориям граждан на льготных условиях. 25 На период действия договора квартира остаётся в собственности государства, а наниматель ежемесячно оплачивает установленную за проживание стоимость и коммунальные услуги. 2

Дарение жилья осуществляется по договору дарения, который фиксирует безвозмездную и добровольную передачу имущества от одного лица (дарителя) другому (одаряемому). 18 Договор нужно составить и официально зарегистрировать в Росреестре, иначе он будет признан ничтожным. 16

Таким образом, основное отличие в том, что при предоставлении жилья жильё предоставляется на основании определённых условий и требований, а при дарении — это безвозмездная передача имущества от одного человека к другому.