Некоторые особенности правового статуса земель водного фонда, которые отличают их от других категорий земель:

• Юридическая связь с водными объектами. 12 Земли водного фонда не являются самостоятельным объектом общественных отношений, а юридически составляют единство с покрывающими их водами, образуя в границах береговой линии поверхностный водный объект. 1
• Ограничения в обороте. 12 Не допускается гражданско-правовой оборот, связанный с отчуждением водных объектов, находящихся в федеральной, региональной или муниципальной собственности. 1
• Отсутствие почвенного слоя. 12 На водопокрытых землях юридически отсутствует почвенный слой, поэтому на такие земли не распространяются требования земельного законодательства по охране земель и о юридической ответственности за загрязнение земель либо за самовольное снятие и перемещение почвы. 1
• Сводный правовой режим. 3 Порядок использования земель водного фонда определяется различными нормативно-правовыми актами, такими как кодекс внутреннего водного транспорта РФ, ФЗ «Об охране окружающей среды», ФЗ «О животном мире» и ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». 3
• Главная хозяйственная функция. 3 Отличительная особенность порядка пользования земель водного фонда заключается в том, что их главная хозяйственная функция — это «обслуживание» использования водных объектов. 3