Чем отличается постоянное пользование землей от аренды?

Основное отличие постоянного пользования землёй от аренды заключается в правах и возможностях использования участка.

Постоянное пользование (бессрочное, вечное) — это право получить от государства участок земли в пользование, но с определёнными ограничениями. 1 Пользователь не может распоряжаться территорией по своему усмотрению: продавать, сдавать в аренду, завещать или дарить землю. 1 При этом на пользователя возлагаются обязанности: содержать территорию в чистоте, охранять её от пожара, следить за поддержанием плодородности почвы. 1

Аренда — это форма владения и пользования земельным участком, при которой одна сторона передаёт землю во временное пользование другой стороне. 3 При аренде возможно только извлекать полезные свойства из имущества, использовать участок по целевому назначению. 2 Между владельцем участка и арендатором заключается договор, где прописываются все условия. 2 Арендатор каждый месяц вносит арендную плату, её размер, сроки и условия указываются в договоре. 2

Таким образом, при постоянном пользовании участок не принадлежит пользователю полностью, в то время как при аренде пользователь имеет только право пользования, а не владения участком.