Чем отличается постоянное пользование землей от аренды?

Основное отличие постоянного пользования землёй от аренды заключается в правах и возможностях использования участка.

Постоянное пользование (бессрочное, вечное) — это право получить от государства участок земли в пользование, но с определёнными ограничениями. realty.yandex.ru Пользователь не может распоряжаться территорией по своему усмотрению: продавать, сдавать в аренду, завещать или дарить землю. realty.yandex.ru При этом на пользователя возлагаются обязанности: содержать территорию в чистоте, охранять её от пожара, следить за поддержанием плодородности почвы. realty.yandex.ru

Аренда — это форма владения и пользования земельным участком, при которой одна сторона передаёт землю во временное пользование другой стороне. elar.rsvpu.ru При аренде возможно только извлекать полезные свойства из имущества, использовать участок по целевому назначению. dzen.ru Между владельцем участка и арендатором заключается договор, где прописываются все условия. dzen.ru Арендатор каждый месяц вносит арендную плату, её размер, сроки и условия указываются в договоре. dzen.ru

Таким образом, при постоянном пользовании участок не принадлежит пользователю полностью, в то время как при аренде пользователь имеет только право пользования, а не владения участком.