Оформление сделок с недвижимостью через нотариуса отличается от обычной покупки-продажи рядом особенностей:

• Гарантия юридической корректности. 10 Нотариус выступает в качестве независимого юриста, который подтверждает, что при заключении договора соблюдены нормы российского законодательства. 10
• Дополнительная проверка. 7 Нотариус убеждается в дееспособности сторон и истинности их намерений, проверяет подлинность документов на недвижимость и правомерность владения продавца недвижимостью. 1
• Составление договора без ошибок. 7 Нотариус не пропустит в договоре условия, которые можно оспорить, и исключит факторы, из-за которых государственную регистрацию сделки могут приостановить (например, неточности в паспортных данных или в описании квартиры). 7
• Страхование рисков. 7 Нотариусы страхуют свою ответственность перед гражданами. 7 Если случится так, что из-за их ошибки человек потеряет право на недвижимость, ущерб покроет страховка. 7
• Возможность провести междугороднюю сделку. 7 Продавцу и покупателю не обязательно встречаться лично. 7 С помощью нотариусов сделку можно совершать дистанционно: они получат документы от клиентов, переведут их в электронный вид, составят электронный договор и заверят его своими электронными подписями. 7
• Бесплатная и быстрая онлайн-регистрация. 7 В день сделки нотариус бесплатно отправит документы в Росреестр. 7 Росреестр зарегистрирует право в минимальный срок — один рабочий день. 7

Таким образом, оформление сделок с недвижимостью через нотариуса позволяет существенно снизить риски для обеих сторон сделки и учесть все юридические тонкости. 10