Муниципальная собственность на землю отличается от частной и федеральной тем, что её объектами распоряжаются местные органы самоуправления (например, Земельный департамент, администрация города или района). 1

Частная собственность принадлежит юридическим и физическим лицам. 1 Такими участками можно распоряжаться по своему усмотрению, и право владения ими распространяется не только на саму землю, но и на расположенные на ней леса, водоёмы и другие объекты. 1

Федеральная собственность принадлежит Российской Федерации. 24 В ней находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами, право собственности на которые возникло у РФ при разграничении государственной собственности на землю или которые приобретены РФ по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. 24

Таким образом, основное отличие в том, что муниципальной собственностью владеют и распоряжаются муниципальные образования, а частной и федеральной — юридические и физические лица и Российская Федерация соответственно 148.